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Vente appartement - AU COEUR DU QUARTIER DE BOURRAN 75 m², 3 pièces

Agence Immobilière Mon Partenaire Immobilier M.P.I à 75005 Paris

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 999€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 190 000€ TTC
Honoraires : 2,63% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

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Appartement de 75 m², en vente à AU COEUR DU QUARTIER DE BOURRAN - Mon Partenaire Immobilier M.P.I

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Réf. V0219AG121
Appartement de 3 pièces, 2 chambres
Surface habitable: 75 m² env

Quartier BOURRAN, dans un immeuble récent bel appartement de 75 m² comprenant une entrée, une pièce principale avec une cuisine ouverte, une grande terrasse, deux chambres avec rangements,une salle d'eau , wc séparés et un grand garage. Double vitrage, ascenseur, quartier recherché avec une belle vue sur la cathédrale.

Secteur	Centre ville,
Proximité	Proche de tous commerces .
Situation géo.	se situe au coeur du quartier de Bourran a Rodez 12000
Vue	belle vue dégager sur la cathédrale de Rodez, aucun vis a vis
Exposition	plein EST
Accès à Internet	Fibre optique (Orange et SFR)
Assainissement	tout a l'égout
Chauffage	Chauffage au sol
Type constr.	construction récente
Parking/Garage	garage avec porte electrique

Charges (p/mois)	54€
Estimation frais de Notaire	15 756€
Taxe foncière	1 200€

Les +: parking, garage, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, ascenseur.

Bilan énergétique

D	DPE (Diag. énergie): 175 kWh/m² an (voir tableau)
B	GES (Gaz à effet de serre): 6 kgéq/m².an (voir tableau)

Surfaces (appartement, 75 m², , Au coeur du quartier de bourran )

Surface totale	75 m²
Surface habitable	75 m² env
Séjour	24 m² env
Terrasse	8 m² env
Garage	20 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (4 m²) Grande entrée très accueillant avec un grand placard.

Chambre 2 (12 m²) Un petit peut plus petite mais elle possède un grand placard avec un accès direct à la terrasse par une porte fenêtre équiper de store électrique.

Chambre 1 (14 m²) grand placard avec coin télévision, ouverte sur l'extérieur par une porte fenêtre équipé de store électrique.

Toilettes (3 m²) WC indépendant avec un point d'eau.

Salle d'eau (8 m²) grande salle d'eau équiper d'un grand bac a douche fermé par une vitre. VMC présente .

Séjour (24 m²) Séjour très bien agencer et très lumineux, il est ouvert sur la terrasse grâce a une baie vitrée.

Cuisine (10 m²) Cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, neuve et trés fonctionnel grâce a son nombre de rangements et ses 5 prises sur le plan de travail .

Avantages (appartement, Au coeur du quartier de bourran , 3 pièces)

Ascenseur, Centre ville, chambres spacieuses, Ensoleillé (e), entièrement rénové, Idéal pour jeune couple, Interphone, lumineux, parking, placards, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Stores électriques, Toiture neuve, Video-phone

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Mon Partenaire Immobilier M.P.I
16, Boulevard Saint Germain
75005 Paris

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