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Agence immobiliere Mon Partenaire Immobilier à Paris

Vente maison - FIRMI 80 m², 3 pièces

Agence Immobilière Mon Partenaire Immobilier M.P.I à 75005 Paris

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  132 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  120 000€ TTC
Honoraires : 10,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de 80 m², en vente à FIRMI - Mon Partenaire Immobilier M.P.I

Coup de coeur !
  • Réf. V0219AG122
  • Maison de 3 pièces, 1 chambre
  • Surface habitable: 80 m² env
  • Sur un terrain de 1500 m²
  • Maison individuelle

Maison idéalement placée sur les hauteurs du village de Firmi un village très actif avec son marché et ses nombreux commerces et son site de randonnée très célèbre le Puy de Wolf.
Maison de plain pied comprenant une grande pièce principale, deux chambres à l'origine (cloison à remonter), une cuisine avec coin dînatoire,
La maison se situe dans un endroit très calme sans passage de voiture avec un superbe jardin de 1500 m² avec la possibilité d'acheter le terrain mitoyen à celui-ci pour atteindre une surface totale de 5500 m² et une grange de 102 m² entièrement à rénover.
Maison possède beaucoup de potentiel grâce a ses 2 garages pouvant être très facilement aménagés pour obtenir une troisième chambre par exemple. La véranda de 23 m² nous permet d'avoir une très jolie vue sur l'ensemble du village. Juste prévoir des travaux de rafraîchissements pour mettre les peintures au goût du jour.
La toiture, les menuiseries, l'isolation, l'électricité sont en parfait état.


Maison idéalement placée sur les hauteurs du village de Firmi un village très actif avec son marché et ses nombreux commerces et son site de randonnée très célèbre le Puy de Wolf. La maison se situe dans un endroit très calme sans passage de voiture avec un superbe jardin de 1500m2 avec la possibilité d'acheter le terrain mitoyen à celui-ci pour atteindre une surface totale de 5500m2 et une grange de 102m2 entièrement à rénover. Maison avec beaucoup de potentiel grâce a ses 2 garages pouvant être très facilement aménagée pour obtenir une seconde chambre par exemple. La véranda de 23m2 nous permet d'avoir une très jolie vue sur l'ensemble du village. Si vous n'avez pas l'utilité d'une seconde chambre, juste prévoir des travaux de rafraîchissements pour mettre les peintures au goût du jour. la toiture, les menuiseries, l'isolation, l'électricité tout est en parfaite état aucun travaux n'est a prévoir sur ce point. Parfait pour être dépaysé de la ville et se retrouver face a la campagne Aveyronnaise.

SecteurProximite centre ville,
ProximitéDe toutes commodités (poste,épicerie,mairie...)
Situation géo.Sur la commune de Firmi la maison a une super vue sur le reste du village.
VueVue dominante sur le village de Firmi et le Puy de Wolf (site de randonée)
Expositionplein ouest
Accès à InternetInternet 4G
AssainissementTout a l'égout
ChauffageCheminée, Chauffage au bois (cheminée) mais aussi au Fuel.
Type constr.Construction de type récente trés belle facade
Parking/Garage2
Estimation frais de Notaire   10 296€

Les +: garage, jardin, cheminée.

Bilan énergétique


Surfaces (maison, 80 m², , Firmi)

Surface totale   80 m²
Surface habitable   80 m² env
Séjour   25 m² env
Garage67.5 m² env

Surfaces (détails)

Couloir (5 m²) couloir centrale qui permet de desservir toutes les pièces de la maison.
Cuisine (11.5 m²) cuisine très spacieuse, beaucoup de potentiel d'aménagement. un conduit est disponible pour une hôte de cuisine.
Chambre 1 (12 m²) Très jolie chambre de 12m2 avec une bonne luminosité, elle est de forme carré ce qui permet un bonne agencement.
Salle d'eau (3 m²) petite salle d'eau super bien agencé pas de perte d'espace avec une cabine de douche et un toilette.
Séjour (25.20 m²) un beau séjour de 25m2 avec beaucoup de charme grâce à sa cheminée en brique placer dans un angle de la pièce, ce séjour est original.
Garage (33.75 m²) le 1er garage est situé sous la maison, il peut t être garder en garage ou même rénové pour faire une 2eme chambre avec un WC, une salle d'eau .
Garage (33.75 m²) le second garage accolé au 1er peut être garder comme parking ou être rénové lui aussi en partie d'habitation . un grand potentiel sur ses garages.
1 salle(s) de bain
0 Wc(s)

Avantages (maison, Firmi, 3 pièces)

Ensoleillé (e), Idéal pour jeune couple, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Original, Proche commerces, Proche écoles, Quartier calme, Toiture neuve
Mon Partenaire Immobilier M.P.I
16, Boulevard Saint Germain
75005 Paris

Contactez-nous au
09.84.12.21.95

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